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                              2021年3月 自貢房地產市場月度分析報告

                              時間:2021-04-07   來源:鹽龍網房產   
                                  網友點評(0)

                              說明:報告來源于鹽龍網對自貢市本級樓盤各方數據的整理分析,本報告中所展示的信息僅供參考,并不構成任何投資買賣建議。

                              (一)自貢樓市2021年3月要聞

                              1、
                              綠地·新里城按下項目建設“加速鍵”,啟幕交付元年!
                                  當萬物復蘇,春天的號角吹遍大地,正是一年奮戰時,綠地·新里城也進入火熱建設中。3月11日,綠地·新里城舉行項目開工儀式,項目代表及施工單位代表共同參加本次活動,為新一年的項目建設按下“加速鍵”!

                              2、貢鑒置信生活方式,自貢媒體成都行活動圓滿成功
                                  置信作為一家知名的地產開發商,對于四川人來說并不陌生。但這次,是置信第一次真正意義上地進入自貢,為了讓自貢市民對置信有更加深入的了解,3月11日-12日,“自貢媒體行”置信品鑒之旅,于成都溫情起航,來自自貢的媒體大咖們,共同見證了置信作品的魅力,一場置信生活方式的“貢鑒”之旅圓滿落下帷幕。

                              3、君耀·嘉悅龍湖 | 打造頭等艙生活模式,引領自貢城市人居新體驗 
                                       3月10日,君耀·嘉悅龍湖項目開工儀式盛大舉行。自貢君耀置業有限公司各領導及合作單位相關領導紛紛蒞臨本次活動現場,共同見證這一榮耀時刻。

                              4、自貢高新區家長看過來!2021年中小學入學公告來了
                                     截止2021年8月31日(含8月31日)年滿六周歲的高新區戶籍適齡兒童、區內外符合條件的隨遷子女及其他符合相關政策的適齡兒童,家長務必于4月1日-4月9日登錄“自貢市義務教育招生入學服務平臺”進行網上報名和信息采集。

                              5、貢井新盤鴻山·天宸盛開在即,79-110㎡精致戶型頗有看點!
                                 回顧去年自貢土地市場,雖然成交量不高,但有幾塊宗地備受關注。其中位于貢井新城的貢舒片區A2-19地塊由鴻山集團拿下,并為購房者帶來了全新住宅作品——鴻山天宸。

                              (二) 一級市場
                              1、本月土地供應情況
                                  據鹽龍網數據監控中心顯示,2021年2月自貢全市共發布1宗商服、城鎮住宅用地土地使用權拍賣招、掛、拍出讓信息,新增商品房用地供應約34.5585畝。
                              地塊位置 宗地面積(畝) 用途 土地年限 容積率 起始價(萬/畝) 掛牌日期
                              東興寺片區A-42地塊 34.5585 商服、城鎮住宅用地 商服40年、住宅70年 大于1并且小于或等于2.5 320 2021.3.19

                               2、本月土地成交情況
                                  據鹽龍網數據監控中心顯示,2021年3月自貢全市共計公布0宗商服、城鎮住宅
                              用地招、掛、拍成交結果信息,新增商品房用地面積約0畝。

                              (三)二級市場
                              1、供應情況
                                  
                                  據鹽龍網數據中心統計,2021年3月自貢主城區及周邊共4個樓盤預售、推售,本月新增商品房住宅供應544套,具體情況如下:
                              項目名稱 樓號 套數
                              融創·觀溪樾 3 174
                              鴻山·翡翠城 17 178
                              恒大未來城(一期) 15 96
                              陽光·玖州大園(二期) 16 96
                              2、銷售情況
                              A、本月成交數據
                                    
                                 據鹽龍網數據監控中心統計,2021年3月份自貢市本級新房住宅認購套數總計約1512套。
                                   據鹽龍網數據監控中心統計,2021年3月份自貢市本級新建商品房住宅報價均價約5969元/㎡,環比上月小幅下跌。此外,3月高層住宅均價約為5813元/㎡,環比小幅下降。2月多層小高層住宅報價均價約6620元/㎡,環比微漲。
                               
                              2021年3月自貢本級市新盤認購TOP5排行
                              編號 樓盤名稱 銷量(單位:套)
                              1 恒大·未來城 請聯系管理員     0813-8100257
                              2 融創·觀溪樾
                              3 陽光·玖州大園
                              4 綠地·新里城
                              5 邦泰·天著


                              小結:3月份因返鄉置業結束,樓市逐漸回歸常態。新房成交量、成交價小幅回落,供應量環比有所增長。土地市場方面,雖有城市一宗核心區土地推出,但最終因故取消拍賣。本月,一些市場上的新盤開始大量發聲,像鴻山天辰、置信南湖麗景、君耀·嘉悅龍湖等。不久后,將為樓市注入新鮮的供應貨源。

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