年报解读丨众安集团:年报数据多棱镜,折射业绩高增长

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3月25日,众安集团发布2020年业绩公告,年度成绩斐然,多项数据表现亮眼:合同销售额同比增长76.5%,净利润同比增长10.7%,每股盈利同比增长32.7%,新增货值同比增长393%,剔除预收账后的资产负债率为65.6%,净负债率为83.9%,现金及现金等价物总额同比增长45.7%。由此彰显出众安集团业绩增速高企,盈利突出,规模化发展进程加快,且财务结构稳健,为企业健康发展保驾护航。

亮点一:合同销售额同比增长76.5%

每股盈利同比增长32.7%,盈利能力突出

2020年众安集团全年合同销售额为219.4亿,同比增长76.5%,全年合同销售面积约109.9万平方米,较2019年增加约42.1%,年度业绩增速亮眼。

2018-2020年众安集团合同销售额、合同销售面积情况

2020年众安集团实现净利润11.1亿元,同比增长10.7%,母公司拥有人应占溢利约为8.3亿元,较2019年增长约29.9%;每股盈利同比增长32.7%,盈利明显提升。

2018-2020年众安集团营业收入、净利润及归母溢利情况

众安集团取得如此丰厚的业绩不仅得益于企业的深耕战略布局,还归功于企业坚守杭派精工,匠造品质产品,重视提升客户满意度,经住了市场和业主的双向检验。

▌坚守深耕战略布局。2020年,众安集团在长三角经济圈加快开发节奏,保持企业规模化发展,完成全国范围内拿地21宗,货值497亿,同比增长393%,长三角地区占比达91%,长三角深耕再进阶,集聚效应突出。其中,浙江省内17宗地,在浙江省第一发展梯队城市——杭州、宁波坚守深耕,并首次布局富阳银湖和舟山普陀,以地王的姿态,再次布局义乌、绍兴等潜力城市,践行投资城市未来核心的拓展策略。

2020年众安集团新增土地储备城市占比分

秉持杭派精工,筑经典产品,重服务品质。在产品打造方面,众安集团紧抓时代趋势,专研客户需求,迅速将用户需求转化为产品模型,不断推陈出新,在产品打造的全流程中坚守“高标准、高效率”的杭派工匠精神,筑造经得住市场和业主双向检验的经典品质产品。2020年,众安集团开始委托中指研究院杭州分院开展全流程业主满意度调研,以全面、及时地把握业主对产品及服务的满意度评价,不断提升产品与服务质量,力求达到品质与服务双优。

亮点二:“三道红线”全部达标

“绿档”标准运营,财务结构稳健

2020年,在“三道红线”影响下,百强企业积极降负债,但负债水平仍处于高位,剔除预收账的资产负债率70.9%,净负债率均值为94.6%;而对比之下,众安集团2020年剔除预收账后的资产负债率为65.6%,净负债率为83.9%,期末现金短债比1.62倍,“三道红线”全部达标,维持“绿档”标准运营。且集团期末现金及现金等价物总额约为59.1亿元,同比增长45.7%,保持充沛的现金流,不踩“三道红线”。

众安集团长期的稳健经营,正是符合国家要求的“绿企业”,也是企业在面临2020年全球疫情“黑天鹅”事件时,仍能走出一条漂亮的逆市上扬之路的坚实后盾。在这一年,众安集团还荣膺了“中国大陆在港上市房地产公司财务稳健性TOP10”殊荣,并于2021年3月获得“2021中国房地产百强企业”荣誉。

众安集团“2020中国大陆在港上市房地产公司财务稳健性TOP10”

众安集团“2021中国房地产百强企业”

亮点三:“地产+”多元产业全面布局,协力并进

众安集团围绕“地产+”全面布局,实行多元产业协作,助力城市有机更新。2020年,众安集团在商业地产、酒店、商业运营、影视、文旅、教育等多元化业态持续发力,为企业创造稳定的收益及分散投资风险提供了保障基础。

众安集团多元化产业结构

尤其是众安集团旗下中国新城市商业发展有限公司,作为商业地产发展的重要一极,发展为多产业融合的企业,与众安集团形成双轮驱动发展,为集团多元产业开发,提供重要支撑。

2021年中国新城市凭借“创造城市新生活”的业务发展,荣获“2021中国商业地产百强企业”和“2021中国房地产城市更新优秀企业”奖项。

“2021中国商业地产百强企业”、“2021中国房地产城市更新优秀企业”奖项

亮点四:坚持长期主义发展

实现经济价值与社会价值共赢

众安集团在取得丰硕业绩的同时,也将社会责任担在肩头,在2020年疫情期间,众安集团携手众安慈善基金会,成立“抗击疫情应急工作小组”并设立1000万元抗疫专项基金用以支持开展防疫工作,同时发起“爱心援持.共抗疫情”行动,共计4000余人次参加,累积捐赠物资及善款近400余万元。

疫情援持之外,众安集团还关注贫困地区教育支援,在贵州台江县设立众安班资助贫困学子,以及联动壹基金开展温暖童心计划。据统计,2020年众安慈善基金会年度捐赠总支出约4518万元,在每一次的公益行动中,众安集团和众安慈善基金会始终紧密联动,共同推动慈善公益事业进一步深化。

【结语】

众安集团以稳健经营为基础,在市场不断迭代更新的浪潮下,潜力夯实根基,修炼内功,行稳致远,厚积薄发,实现规模、业绩双增长;未来,面临后疫情时代的经济走势,众安集团将大胆预判,抓住机遇,继续凭借健康稳健的企业基因,前瞻的布局策略,多元的产业协作,乘胜而上,实现突破发展。 

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